• Jak získat stabilní pasivní příjem. Pasivní příjem na internetu. Způsoby pasivního příjmu

    Pasivní příjem na internetu – je dostupný pro každého, je to pasivní příjem a je to vůbec příjem? Názorů je mnoho, závisí na očekáváních, příležitostech, někdy i finančních - pro začátek i na zvoleném směru. Ale s tím, že na internetu se dají vydělat peníze bez námahy, se nikdo nepáře. Někomu stačí pár set rublů, zatímco někdo raději investuje desítky tisíc, aby peníze později „fungovaly“. Existuje několik způsobů pasivní příjem na internetu. Nejosvědčenější a nejběžnější, zcela zdarma a s investicemi – v tomto článku.

    Co je pasivní příjem

    Minimální úsilí – přivýdělek. Pasivní příjem by neměl vyžadovat vaši každodenní aktivitu, víte, jaké minimum dostanete, v jakém časovém horizontu a proč peníze dostáváte.

    Okamžitě začněte vydělávat hodně peněz na pasivech - vzácnost a štěstí. Nejmenší možností a nevyžadující vaši pozornost je instalace programů, které pomáhají propagovat stránky. Jiné oblasti obvykle vyžadují úsilí, investice a čas.

    Pasivní příjem obvykle nevyžaduje vaše neustálé sledování.

    Programy pro vydělávání peněz na internetu

    Skutečně získejte příjem instalací speciálního programu do počítače. Pokud dovolí Požadavky na systém, můžete "naplnit" několik programů. Tato možnost pasivního příjmu se také nazývá výdělek z auta. Obvykle se nejprve musíte na stránce zaregistrovat.

    Výdělkové programy:

    1. AutoDENGI - stránka upřímně varuje, že to není alternativa k běžné práci, ale pomůže pokrýt náklady na komunikaci nebo internet. Nejprve se musíte zaregistrovat, poté si program stáhnout a nainstalovat do počítače. Instalovány jsou i antivirové balíčky, stránky také slibují prevenci škodlivé stránky. Nainstalovaný program pomáhá webům propagovat a vy dostanete malý pasivní příjem. Stránka nabízí dvě možnosti výdělku: přímou instalaci programu na PC a účast v affiliate programu.
    2. VIPIP - pasivní příjem na internetu bez investic. Musíte listovat stránkami. Stránka se načte prostřednictvím programu, bude také počítat všechny akce a účtovat peníze. VIPIP také nabízí platbu za sledování reklam, plnění úkolů, jako je registrace nebo návštěva určitých stránek, kliknutí na reklamy. Můžete vydělávat peníze čtením dopisů nebo zveřejňováním zpráv na své stránce na sociálních sítích, lajkováním a připojením ke skupinám. K dispozici je také automatický výdělek - musíte si stáhnout program a nainstalovat plugin. VIPIP přináší nabídky pro inzerenty a účinkující. Stačí kliknout na "Umělec" a přečíst si pokyny k možnostem, než něco vyberete.
    3. SurfEarner – stránka vás požádá o instalaci rozšíření. Poté, když otevřete prohlížeč, objeví se několik reklamních bannerů. Nijak neovlivní vaši práci na internetu. Program pro pasivní příjem na internetu bude fungovat po celou dobu, kterou strávíte procházením stránek World Wide Web.
    4. Ruservant (Autoserf) je autosurf. Speciální program- je třeba jej nainstalovat - sám navštěvuje stránky inzerenta. Existují však i další možnosti: úkoly, čtení dopisů a ruční procházení.
    5. SocPublic – stránka platí za surfování po stránkách, lajky a komentáře, za registraci, prohlížení reklam a za dokončení objednávek od inzerenta. Stránka nabízí účastníkům soutěže, bonusy za doporučení a možnost zvýšit úrovně a úspěchy.

    Příjem s investicemi

    Tento typ výdělku slibuje vyšší zisk než opce bez investic, nese však určité nebezpečí ztráty finančních prostředků. Ale pokud spočítáte své kroky, zvolíte způsoby investování a strávíte čas analýzou aktivit společnosti, pak lze tuto pravděpodobnost snížit.

    Možnosti přílohy:

    1. HYIP investice - podle schématu připomínají pyramidy a o všechny investice můžete snadno přijít. Tyto programy mohou být ukončeny dříve, než budete mít čas vybrat peníze. Pokud ale držíte palce, investujete nejen peníze, ale i čas, pak můžete skutečně získat zisk.
    2. Nákup bitcoinů - lze je vyměnit za dolary a poté - za rubly. Obchodování s bitcoiny je v Rusku zakázáno. Směnárny bitcoinů a výměník jsou však legální.
    3. Investice na PAMM účty - pasivní příjem (s investicemi) s pomocí obchodníka. Potřebujete osobní Forex účet. Zisk – procento z transakcí obchodníka.
    4. Přeprodej stránek – dobrých nabídek je málo, ale můžete dosáhnout výhod.
    5. Affiliate programy – potřebujete vlastní propagované stránky. Příjem – z každého kliknutí na odkaz z vašeho webu pro objednání produktu nebo služby na partnerský web získáte procenta. Profilové stránky představují hodnocení společností, podle kterých si můžete vybrat.

    Výdělky na vašem webu

    Tento nápad může vést k úspěchu, pokud má web skvělý obsah a má fanoušky: portál je oblíbený a zajímavý, aktualizovaný a propagovaný. Výdělek na vašem webu je možný, pokud mu jako autor webu věnujete hodně času.

    Vytvoření vlastního zdroje za účelem získání pasivního příjmu na internetu je dnes běžným způsobem. jestli ty dobrý programátor, pak snadno a rychle zorganizujte projekt. Naplnění a propagace bude trvat několik měsíců. Pokud se situace zlepší, můžete začít hledat inzerenty. Klienti zaplatí za umístění banneru nebo článku s odkazem na váš portál. Obecně platí, že získáte pouze pasivní příjem. Někdy budete muset hledat nové klienty nebo další.

    Potíže s vyděláváním peněz na vlastních webových stránkách

    Vydělávání peněz na webu je ideální možností, ale ne bez potíží. Protože pasivní příjem na internetu prostřednictvím webu bude vyžadovat investici úsilí a někdy i peníze. Pokud nejste příliš dobrý programátor nebo vůbec nevíte, jak dělat webové stránky, budete muset požádat o pomoc. Pokud nechcete ztrácet čas propagací portálu, budete se muset obrátit na speciální služby. A za to budete muset také zaplatit.

    S kompetentním přístupem k podnikání a postupným řešením problémů lze brzy uvažovat o pasivním příjmu.

    Jaké stránky budou generovat příjem

    Stránky soustřeďující nabídky na služby jsou žádané. Může to být portál pro inzeráty na opravy, právní poradenství a další služby. Je lepší, když má web několik směrů a ne jeden. Na jeden web tedy můžete umístit různé inzeráty: od hledání stavebního týmu až po nákup starých počítačů. Nejprve propagujte web pomocí soukromých reklam, ale později můžete počítat s velkými inzerenty, včetně síťových společností.

    Ve fázi propagace udržujte nízké náklady na soukromou reklamu, abyste zákazníky neodradili.

    Stabilní výdělky na internetu může přinést automatizovaný internetový obchod. Jedná se o stránky, které již nevyžadují pozornost majitele nebo potřeba administrace je minimální. Internetový obchod je odkroucený, stačí aktualizovat sortiment.

    Jak získat příjem z webu

    Pokud je váš web zajímavý, s užitečnými články, bude zde velký a neustálý tok zákazníků, kteří si nejen přečtou vaše materiály, ale také budou věnovat pozornost nebo využít reklamy umístěné na stránkách. Za kliknutí na kontextovou reklamu získáváte úrok.

    Propagací webu nebo blogu na něj přilákáte ještě více návštěvníků. Později si můžete najmout asistenta, který naplní zdroj, a někdy sami hledat nové inzerenty.

    Pasivní příjem na sociálních sítích

    Správcům skupin můžete také nabídnout výměnu reklam. Je možné zajistit velký nápor účastníků – jsou potřeba tisíce lidí.

    Předplatitele obvykle přitahuje možnost zúčastnit se soutěží a získat ceny. Zpřístupněte jej pouze předplatitelům.

    Pokud jde o popularitu, VKontakte (více než 80 % rusky mluvícího publika) je před Odnoklassniki (60 %) a Facebookem (35 %).

    Můžete vytvářet a propagovat skupiny pro další prodej. Instagramový účet nabízí výdělky díky provádění jednoduchých úkolů. Publikovat na svém sociální stránky partnerské odkazy.

    Pasivní výdělky z YouTube

    S videohostingem můžete vydělávat pomocí několika možností. Kanál může generovat příjem od inzerenta a doporučujících odkazů. Ale kanál YouTube musí být kvalitní a propagovaný, jedině tak vás budou zákazníci kontaktovat.

    K naplnění kanálu můžete využít svou profesionalitu, například sdílením tipů s odběrateli. Pokud se věnujete koníčkům a uspěli jste v něm, dejte mistrovské kurzy. Informativní vlogy vypadají dobře. Vyberte si témata, ve kterých jste silní a rozumíte jim.

    Zároveň není vůbec nutné kupovat drahé vybavení, mnozí začínají nahrávat videa na smartphone.

    Online kurzy jako způsob pasivního příjmu

    Pokud se v nějakém tématu dobře orientujete, můžete ho přístupným a zajímavým způsobem prezentovat přidáním osobní zkušenost, pak můžete vytvořit online kurz a prodat jej. Mohou to být zvukové soubory nebo video tutoriály.

    Bez „vody“ a lyrických odboček – úspěšný kurz je smysluplný a stručný, konkrétní a srozumitelný. Není třeba kupce kurzu klepat z jedné myšlenky na druhou, jinak užitečné informace mohou zůstat bez povšimnutí. Potřebujete kladné recenze, snáze se vydělávají povídkou.

    Jak upozornit na videokurz

    Zajistit možnost zpětné vazby pro zasílání domácích úkolů a sledování úrovně učení. Do názvu kurzu uveďte výsledek – čeho může člověk poslechem vašeho kurzu dosáhnout / získat.

    Ke kurzu je lepší udělat prezentaci, ve které vystoupíte jako znalec a mistr. Naznačte proto, proč jste se rozhodli kurz rozvíjet, v čem jste jako autor dobří a jaký výsledek kurz přinese vašim posluchačům.

    Věc je velmi delikátní, takže ambice musí být na místě. K propagaci kurzu potřebujete webové stránky nebo alespoň účet na některém z agregátorů infokurzů, kde může autor získávat příjmy pasivně – z prodeje kurzů realizovaných partnery.

    Skutečné peníze online

    Abyste si vydělali a nepopálili se tím, že narazíte na podvodníky, pamatujte na pravidla. Reálný výdělek na internetu bez podvodu jsou možné, ale musíte se naučit, jak jasně definovat podstatu nabídky - jde o vydělávání peněz nebo je to jen vylákání peněz z důvěřivosti. Měli byste rozumět tomu, jak můžete podle navrhovaného schématu získat příjem, zda je skutečný ve slíbené výši a zda je v nějaké maličkosti skrytý háček. Analyzujte obvod pečlivě, bez fantazií.

    Pokud cesta k výdělku vyžaduje podivnou „investici“, jakou je platba za registraci, berte nabídku obzvlášť opatrně. Stejně jako nabídka zadání vašich osobních údajů. Samozřejmě, někdy je to oprávněné, ale přesto si nejprve přečtěte recenze o webu.

    Nikdy neposílejte hesla, piny nebo kódové slovo jakýkoli důvod, který máte.

    Nespěchejte s důvěrou v honosné titulky o výdělku 500 rublů za minutu, když také nemusíte dělat vůbec nic: sledovat reklamy, sledovat odkazy nebo zanechat recenze. Pasivní příjem nespadne z nebe.

    Online ochrana proti podvodům

    Existuje kategorie webů se „super metodou“. Nabízejí například krátký kurz „Jak zbohatnout za den o 50 000 rublů, aniž byste cokoli dělali“. Možná je technika účinná, nestojí za to popírat, ale pozorně se podívejte na tuto stránku. Pokud je design takový, pak je možná „prodejce“ techniky stejný.

    Buďte opatrní s weby, pokud:

    • Jsou používány hosting zdarma, například ucoz, narod.ru;
    • používají se volné domény, například pp.ru, net.ru, at.ua;
    • nejjednodušší nebo šablonový design webu;
    • špatně navržený web
    • žádné informace o autorovi webu;
    • peněženky nejsou ověřené.

    Jak začít s pasivním příjmem

    Ne z nápadu. Začněte u sebe. Pokud nejste spokojeni s výší pasivních příjmů z instalace programů nebo sledování reklam a přemýšlíte o vlastním projektu, začněte se sebevzděláváním. Podívejte se na pokročilé projekty, analyzujte podnikatelské nápady a naučte se „materiál“. Pro dobrý pasivní příjem potřebujete ještě určité znalosti například v tradingu. Bude užitečné pochopit, jak propagovat stránky a právní předpisy, které je třeba dodržovat. Na internetu je mnoho užitečných rad.

    Když najdete zdroj pasivního příjmu, který vám vyhovuje, nepolevujte. Občas výnosy reinvestujte, vyzkoušejte jiné možnosti a způsoby výdělku.

    Na základě populární poptávky čtenářů... Takže se připravte, nalijte si šálek čaje nebo kávy, posaďte se - bude to objemný, ale velmi užitečný článek! 🙂

    Jak by byl váš život jiný, kdybyste vydělávali pár set nebo tisíc dolarů měsíčně a aktivně nepracovali?

    Možná byste podnikali o kterém jsi vždy snil. Možná byste více cestovali po světě. Možná by se přestěhovali do jiné země s lepším klimatem a kvalitou života. Někdo by trávil více času s rodinou a více se staral o své zdraví. A někdo by kombinoval Všechno výše! A pasivní příjem vám právě umožňuje tyto představy realizovat.

    Myšlenka pasivního příjmu je tak atraktivní pro lidi na celém světě právě proto, že to člověku umožňuje dělat víc, co se mu líbí, a minimalizovat to, co se mu nelíbí.

    Vyjasnění

    Chci okamžitě objasnit jeden bod - neviděl jsem zcela „pasivní“ příjem. Téměř každý pasivní příjem vyžaduje nějakou práci, alespoň na začátku, po které může být velmi ziskový. dlouho aniž byste vyžadovali vaši aktivní účast.

    Pojďme se tedy podívat na hlavní typy pasivního příjmu.

    Pronajmout nemovitost

    Můžete si pořídit rezidenční či komerční nemovitosti k pronájmu, nebo pronajmout nemovitost, kterou již vlastníte (např. byt, dům, chata, garáž, sklep, půda atd.). Můžete si dokonce pronajmout část svého domova (například jeden z pokojů pomocí služby . Můžete zmrazit a projít).

    Pronajměte si svůj dům a nastěhujte se do pronájmu sami

    Nechcete s nikým sdílet svůj domov? Můžete si pronajmout vlastní, dražší bydlení, a také si sami pronajmout jiné, ale levnější. Rozdíl v těchto nájmech bude vaším dalším pasivním příjmem.

    Prodávejte nashromážděné odpadky a harampádí

    Pokud si myslíte, že to jsou haléře, se kterými nestojí za to ztrácet čas, podívejte se, jak jsme s manželkou za tisíce dolarů! Mnohé z těchto věcí byly uchovány ze studentských časů a létaly zaneřáděné náš dům.

    Proměňte své auto ve zdroj příjmů

    Svůj vůz můžete pronajmout taxislužbám, nebo jej můžete využít jako reklamní médium. Podobné služby již dávno existují ve velkých městech.

    Vklady

    Vklady jsou jedny z nejjednodušších a srozumitelný způsob pro obyvatelstvo, jak ušetřit peníze a získat pasivní příjem. Je to jednoduché – bance dáte své peníze za určité období, za které vám banka naúčtuje úrok. Výnos z vkladů je většinou nízký a nepokryje inflaci, proto je tento způsob výdělku jedině vhodný pro krátkodobé strategie.

    Pokud znáte téma (bez ohledu na to, jaké téma!), napište e-knihu a prodávejte ji na svém webu nebo na tržištích s e-knihami. Napsání knihy trvá od několika dní do 2-4 měsíců, ale když ji napíšete a umístíte na stránky knih, může vám zajistit pasivní příjem na roky.

    Vytvořte video tutoriál

    Myšlenka je stejná jako u e-knihy. Pokud jste odborníkem v nějaké oblasti, natočte video kurz a prodávejte jej na speciálních vzdělávacích platformách (viz úplný seznam platforem pro vytváření video kurzů ) nebo na vašem webu.

    Vytvořte nebo si kupte hotový internetový obchod

    Pokud již máte produkty na prodej nebo víte, jak zorganizovat zásobování, distribuci a doručení, je čas zamyslet se nad vlastním internetovým obchodem. Existují služby, které vám umožňují umístit na stroj dodávku, skladování, účetnictví, prodej, přijímání plateb, slevy a propagační akce a dokonce i marketing.

    Založte si svůj vlastní kanál YouTube a vydělávejte na reklamách

    Můžete natáčet jednoduchá videa (včetně mobilní telefon) - hudební, vzdělávací, komedie, recenze filmů, vybavení - cokoliv!YouTube bude zobrazovat reklamy lidem před nebo během přehrávání vašich videí a vy dostanete peníze (s povoleným zpeněžením a připojeným AdSense).

    Vydělávejte na reklamách na svých stránkách

    Pokud máte vlastní stránky, můžete (měli byste) povolit reklamy (AdSense nebo jakékoli jiné). Je to hotovo různé způsoby(čtěte online) a obecně velmi jednoduché. Lidé přijdou na váš web, něco čtou nebo sledují a automaticky se jim zobrazují reklamy. Dostáváte zaplaceno za zhlédnutí a/nebo kliknutí od vašich čtenářů. Podívejte se na příklady inzerátů na . Odebírejte mé články abyste viděli, jak to funguje v článcích :).

    Bonusy z kreditních karet - Ne Ne Ne!

    Moji čtenáři můj názor na plastové karty dobře znají – nenechte se zmást nastavením „každý měsíc splácím dluh na kartě“ nebo „vydělávám míle nebo cashback“ a dalšími nesmysly. Stačí si položit otázku, z čeho .... Dává vám banka peníze zdarma, míle, cashbacky a další dobroty? 🙂 Podrobně vysvětluji zde: Stručně řečeno, zkuste se zbavit tohoto zdroje „příjmu“, protože. nakonec ztratíte mnohem více, než vyděláte. Věřte muži, který měl přes 20 mega skvělých karet))) Přečtěte si také a sledujte:

    Fotíte rádi a umíte? Své obrázky nebo videa pak můžete prodávat přes fotobanky jako např Shutterstock, Depositphotos a iStockphoto Za každou fotku nebo video prodané prostřednictvím těchto fotobank získáte procento nebo paušál. Nahrajete své fotografie a videa na jednu nebo více platforem a zde vaše aktivní akce končí.

    Mikropůjčky - NE NE NE!

    Mikropůjčky jsou ohavným nástrojem pro okrádání finančně negramotných a zoufalých lidí. Lidé berou malou částku „před platem“ ve výši 100–200 nebo více procent ročně a myslí si: „Jen si pomysli, úrok bude jen 500–1 000 rublů. Je to jen cent." Existují platformy, které vám nabízejí stát se věřitelem a získat z něj určité procento. Odkazy dávat nebudu. kategoricky proti výdělkům, což ostatní lidi žene do finanční propasti.

    Zrychlené splácení úvěrů a dluhů

    Každý cent, který zaplatíte do banky, je cent, který by vám mohl (pasivně) vydělat peníze! Dluhy, jako termiti, požírají a ničí finanční blaho rodiny. Je důležité pochopit, že za každý dolar (rubl atd.) vrácený dříve, než je plán, nebude účtován úrok (měsíce nebo roky v budoucnu) a všechny tyto měsíce nebo roky budete mocivydělávejte úroky sami, místo abyste je platili bance.

    Příklad: Pokud místo hypotéky na 20 let, ve výši 3 milionů rublů. (~ 50 tisíc dolarů. Toto je studio nebo odnushka v Petrohradě), bráno na 20 let, při 12%, odložte stranou stejné peníze, které budete platit bance měsíčně ( měsíční platba bude činit 33 tisíc rublů), řekněme 8 % – za 20 let byste nashromáždili částku přibližně rovnající se 20 milionům rublů (~ 300–350 tisíc dolarů) kvůli ! Tato částka by vám stačila k tomu, abyste si po zbytek života zajistili příjem mezi 1 500 a 3 000 dolary. za měsíc! S takovým příjmem by se dalo dobře žít v jakékoli zemi od východu na západ! Mimochodem, tato částka by vás zařadila mezi 5–10 % nejbohatších lidí na planetě! Koukni na to .

    Změňte zaměstnání

    Pokud jste si jisti, že jste placeni pod úrovní trhu, jdi na pohovor a změň práci! Po mnoho let si tak zajistíte další příjem v podobě rozdílu mezi starým a novým platem. To může být velmi děsivé, protože. my, lidé, se upneme na kolektiv, na odvedenou práci, na postavení, na různé bonusy, na stabilitu atd. Bojíme se riskovat a něco změnit. Nicméně každý strach má svou cenu! Pokud přicházíte o stovky nebo tisíce dolarů ročně, je čas přestat se bát a začít jednat!

    Požádejte o zvýšení platu

    Můžete změnit zaměstnání na nové nebo můžete požádat o zvýšení platu. Pokud zjistíte (a to si jen nemyslíte), že objektivně stojíte za víc, pokud přinášíte společnosti hodnotu, kterou můžete ohodnotit a ukázat vedení, pokud vás není snadné nahradit, požádejte o zvýšení platu. Číst: .

    Získejte vše od státu!

    Všechno si vezměte od státu co stanoví zákon. Nesmíte platit (to znamená, že tuto daň vrátíte své rodině) daň za nakoupenou nemovitost (až 260 tisíc rublů nebo 4 300 dolarů), za úroky z hypotéky (390 tisíc rublů nebo 6,5 tisíce. dolarů), za vzdělání a léčba atd.

    S manželkou jsme například využili slevu na dani při nákupu nemovitosti. Tím se rodině vrátilo 130 000 rublů (více než 5 000 dolarů ve starých penězích). Získali jsme všechny možné výhody pro děti, včetně mateřského kapitálu (450 tisíc rublů nebo 7,5 tisíce dolarů).

    Navíc můžete získatdotace(kompenzace) od státu platit za prospěšné služby, založit / rozvíjet podnikání, platby matkám na základě certifikátů „Maternity Capital“, pokusit se získat dostupné bydlení (pro některé kategorie občanů),sociální dávky při narození dítěte apod.

    Můžete si koupit blog nebo hotový online obchod

    Každý rok vznikají tisíce blogů a online obchodů a mnoho z nich je po nějaké době opuštěno. Pokud dokážete najít a zakoupit blog/online obchod s dostatečným tokem návštěvníků, můžete na něm vydělat slušné peníze. Blogy se obvykle prodávají za 24násobek vašeho měsíčního příjmu, což vám přináší výnos 4,2 % (100/24) (obvykle v dolarech) – což není příliš mnoho, ale není to příliš nízké s ohledem na dolarové depozitní sazby v bankách. Navíc lze rozvíjet blog nebo internetové podnikání a zvýšit výdělky.

    Účast na recenzích, kliknutích a dalších online manipulacích

    Mnoho inzerentů platí peníze za určité akce na internetu, jako například: klikněte na odkaz, zanechte recenzi, lajkujte, přepošlete, vyplňte formulář atd. V souladu s tím existují služby (např. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru atd.), které dokážou proces automatizovat a propojit inzerenty s lidmi, kteří chtějí tímto způsobem vydělávat. Takový výdělek však lze nazvat pasivní pouze podmíněně.

    Skladem

    Akce je Cenný papír, který dává svému majiteli právo na podíl ve společnosti a na příjem části zisku ve formě dividend.

    Akcie společností lze koupit prostřednictvím makléře. Vstupní práh je obvykle velmi nízký. Zisk se bude skládat ze dvou složek – z růstu hodnoty akcie (levně koupené a dráž prodané) a také z dividend, které mohou společnosti (i když ne všechny) vyplácet vlastníkům svých akcií. Nedoporučuji však, aby neprofesionální investoři nakupovali akcie jednotlivých společností, protože. bez výrazných zkušeností a znalostí budou takové nákupy podobné sázkám v kasinu. Nejlepší řešení pro nezkušeného investora budou nabízeny podílové fondy nebo strukturované produkty makléřů. Mezi takové fondy/produkty patří mnoho akcií, takže prudký pokles hodnoty jedné akcie výrazně neovlivní pád celého fondu/produktu.

    Dluhopisy / dluhopisy

    Dluhopis je dluhopis s pevným výnosem.V podstatě se jedná o smlouvu o půjčce mezi věřitelem (obvykle národními vládami, místními samosprávami a soukromými společnostmi), na základě které půjčíte určitou částku, na určité období a v určitém procentu.

    Rizikovost tohoto nástroje obvykle velmi nízký, ale výnos je také nízký. Na dluhopisech však můžete (často) vydělat více než na bankovních vkladech. Dluhopisy můžete nakupovat i přes brokera, ale vstupní hranice může být vysoká, od desítek tisíc dolarů až po několik set tisíc.

    podílové fondy

    podílové fondy popř Podílové fondy jsou druhem fondu peněz velký počet investorů (jako jste například vy), spravovaných správcovskou společností za účelem zvýšení hodnoty tohoto fondu.

    Podílové fondy lze vybrat pro každý vkus- průmysl, "blue chips" atd. Hodnota vašeho podílu (části, kterou jste ve fondu nakoupili) může jít do hlubokého mínusu a rychle růst směrem nahoru. Jedná se tedy o dlouhodobý nástroj pro investování na 5-10 i více let. Vstupní práh může začínat od několika desítek dolarů nebo tisíců rublů.

    ETF a indexové fondy

    Na vyspělých západních trzích(například americké nebo evropské akciové trhy) můžete investovat do ETF ( Fondy obchodované na burze ) nebo do indexových fondů (stejné ETF spojené s konkrétním indexem). Tyto nástroje jsou zpravidla vázány na určitý typ aktiv (například „blue chips“, akcie rychle rostoucích společností, společnosti v ropném sektoru, akciový index největších amerických společností (např. S&P500) atd. Je jich velké množství a můžete si vybrat pro každý vkus a postoj k riziku!

    Tyto nástroje můžete zakoupit (v Rusku) prostřednictvím makléřů, které poskytují přístup na zahraniční trhy a nástroje.Jsou to velmi cool nástroje., což vám umožní vydělat 5-10 procent nebo více v dolarech a zbavte se rizika země, což je pro vás i pro mě velmi důležité 🙂 Stejně jako podílové fondy, ETFjedná se o dlouhodobé nástroje určené k investici na 5-10 let a více. Vstupní hranice je od několika stovek do několika tisíc dolarů. Toto jsou mé oblíbené nástroje pasivního příjmu!

    "Ušetřený dolar je vydělaný dolar!" B. Franklin.

    Možná vám nevyhovuje žádný z výše popsaných způsobů, ale existuje jeden způsob, jak vydělat peníze, který je dostupný všem! Tento . Úspora peněz je nepříjemná. Šetření je však „chytré“, když šetříte peníze, ale nijak výrazně neměníte životní styl, na který jste zvyklí – dokonce i vzrušující a bezohledný. Stovky nápadů na chytré spoření .

    Investice do sebe!

    Ve všech svých materiálech píšu a říkám, že peníze jsou vždy nástrojem (jako sekera, kladivo nebo cihla), ale ne cílem samy o sobě. Proto nejlevnější investice s největší krátkodobé a dlouhodobé výnosy jsou investice do sebe, jako například:

    - investice do vztahů s partnerem, dětmi, příbuznými, přáteli. Například špatné manželství může na roky a desetiletí ukončit všechny vaše investiční touhy a nakonec vás zničit. Co děláte pro to, aby váš vztah žil?

    – investice do zdraví- tyto investice přinášejí příjmy, od úspor na výdajích za lékaře a léky až po skutečnost, že zdravé tělo výrazně ovlivňuje zdraví vašich „mozků“, vašich myšlenek, nálady, motivace, což zase ovlivňuje vše v včetně schopnosti vydělávat více a lépe investovat. Podívejte se, jak sportuji zdarma.

    - duchovní vývoj- tento aspekt si většinou necháváme až na úplný konec, i když v životě je téměř nejdůležitější. Váš duch, vaše nálada, váš postoj k životu a ostatním lidem, váš životní cíle ovlivnit vše!

    Jaký typ pasivního příjmu zvolit?

    Nikdo sám!Žádný z výše popsaných nástrojů samostatně nebude správný a dobré rozhodnutí vytvořit sebevědomý a spolehlivý pasivní příjem. Pamatovat - „Nedávejte všechna vejce do jednoho košíku“! Zpravidla je nutné kombinovat nějaký nástroje popsané výše. Něco jako - část aktiv v hotovosti, část v dluhopisech, část v nemovitostech, část v podílových fondech / fondech nebo strukturovaných produktech. Zároveň musí být část všech aktiv v národní měně a část musí být navázána na tvrdou měnu (např. na dolar).

    Před investováním otestujte!A ještě něco - abyste si nevybrali - "test before invest" & "try small" - což znamená - "test, pak investovat" a "zkusit v malém měřítku." Nemusíte za všechny své peníze kupovat jeden nástroj (například akcie společnosti nebo podílového fondu), který jste předtím nezkusili. Kupte si to za malý obnos, vyzkoušejte, ujistěte se, že vše dobře funguje a dále zvyšte svou investici do toho či onoho nástroje.

    Prolomte rizika včas!Doplňkovou strategií může být postupný vstup do toho či onoho instrumentu – například každý měsíc nakoupit takové a takové ETF za určitou částku. To vám pomůže snížit (ale ne odstranit) riziko, že zapadnete do špatného nástroje a přijdete o peníze.

    Kdy byste měli začít vytvářet nástroje pasivního příjmu?

    Čím dříve, tím lépe! Nejlépe ze školy, studentského života, nebo alespoň prvního zaměstnání. Ale pokud jsi to neudělal, nikdy není pozdě začít to dělat. Prostě čím dříve začnete, tím mocněji (místo vás) bude fungovat složené úročení, jehož síla roste jako sněhová koule, až po chvíli. Přečtěte si úžasný příběh Susan, Billa a Chrise a pochopíte, co tím myslím.

    ALE! Existuje jedno omezení.Doporučuji začít pouze investovat PO jak splatíte všechny dluhy (kromě hypoték) a formu velikosti 6 měsíčních příjmů (nebo výdajů, pokud je to pro vás jednodušší :). A teprve poté je možné a nutné zapojit se do investic, vydělávat peníze atd.

    Jeden z nejvíce efektivní nástroje vyřešit tyto dva problémy (zbavit se půjček a vytvořit požární rezervu) je .

    Závěr

    Jak vidíte, existuje mnoho druhů pasivního příjmu. Některé z nich jsou velmi snadno pochopitelné a levné na vstup, některé jsou o něco složitější a dražší. Neomezujte se na jeden nástroj a nesnažte se jich vměstnat do příliš mnoha.

    Hlavní věcí není „sedět“ navždy v aktivu, kteří vydělávají méně než inflace (jako hotovost pod polštářem nebo peníze na vkladu), a naučit se investovat své peníze do ziskových (a pasivních) nástrojů. A pak jednoho dne váš pasivní příjem začne vydělávat více než aktivní příjem a vy budete moci dělat to, co vám přináší radost, do konce života!

    Bude užitečné!

    Výzva k akci

    Co můžete dělat právě teď? Dvě věci:

    První.Sami nebo s pomocí si udělejte roční rozpočet své rodiny, dejte si za cíl „urychlit všechny dluhy kromě hypotéky“ a „vytvořit požární rezervu“ na 6 měsíců a tyto dva cíle začlenit do svého rozpočtu.

    A druhý!Seznamte se se 2-3 velkými makléři ve vaší zemi a městě a požádejte je, aby vám řekli o výše popsaných nástrojích, s ohledem na vaše finanční možnosti a chuť riskovat. Tento rozhovor bude velmi užitečný a nabije vás potřebnou motivací k pasivnímu příjmu!

    Mnozí sní o tom, že začnou přijímatpasivní příjem onlinebez jakéhokoli úsilí z vaší strany. Pokud jste jedním z těch milovníků pozornosti, kteří vás museli zklamat, takach volna je jen možná ve 2 situacích: 1) pokud máte počáteční kapitál, 2) pokud jste na počáteční fáze veškerou práci uděláš sám.

    pasivní příjem- jedná se o zisk, který nevyžaduje neustálou kontrolu ze strany jeho vlastníka a nevyžaduje jeho účast na něm. V klasické verzi pasivní příjem zahrnuje příjem z (akcií, vkladů a dividend).

    Mnozí na internetu s pěnou u úst dokazují, že pasivní příjem neexistuje. Svým způsobem mají pravdu. Bez vážných investic v počáteční fázi není možné získat zcela pasivní příjem ani na internetu, a to je fakt.

    S Existují 2 možnosti, jak získat tzv. pasivní příjem : 1) investovat vážnou částku nějakým směrem a úplně to zautomatizovat, 2) tvrdošíjně orat bez investice ani haléře a po chvíli vše zautomatizovat a být téměř úplně pasivní e dividendy.

    Jak vytvořit pasivní příjem

    Takový příjem můžete vytvořit mnoha způsoby, níže navrhujeme zvážit nejslibnější a neméně důležité, ziskové nápady pro vydělávání pasivního příjmu online (podle naší verze).

    Existuje velmi jednoduché, ale velmi moudré pravidlo, pokud nemáte počáteční kapitál, budete se muset nejprve hodně snažit, abyste mohli v budoucnu pobírat pasivní příjem. A bez ohledu na to, jakou oblast si vyberete, pravidla jsou všude stejná. Pokud vás přemluví k návratu, tak vás buď chtějí oklamat, nebo je tato oblast nelegální, jiné možnosti zde nejsou a ani být nemohou.

    Metoda číslo 1 "Vytvoření vlastního zdroje"

    Jednou z nejslibnějších možností, jak získat pasivní příjem na internetu od nuly a bez investic, je vytvořit si vlastní zdroj (internetový obchod, blog nebo web). Pokud nemáte možnost investovat, můžete si vše udělat sami (psát texty, vydávat publikace a tak dále). Dnes je to snadné.

    V budoucnu můžete získat téměř zcela pasivní měsíční příjem z reklamy. Jediné, co musíte udělat, je pravidelně publikovat nový materiál a jednou měsíčně kontrolovat svou peněženku. Na dobrém zdroji můžete získat od 300 do 3000 $ měsíčně, existuje mnoho příkladů takových zdrojů.

    Pokud existuje příležitost investovat, můžete si koupit hotový blog nebo internetový obchod, který již přináší konstantní zisk. Například si můžete koupit takový zdroj v jedné z online aukcí, blog, který přináší 300 $ měsíčně z reklamy, lze zakoupit za 400 - 700 tisíc rublů. A opět se stačí řídit pokyny prodejce, abyste udrželi blog na stejné úrovni ziskovosti.

    Metoda č. 2 "C vytváření duševního vlastnictví»

    Zde, stejně jako v prvním nápadu, můžete jít dvěma způsoby: 1) pro lidi, kteří mají možnost investovat peníze, 2) pro kreativní lidi (kteří mohou samostatně produkovat intelektuální materiál).

    Pro lidi s kapitálem bude schéma zdroje pasivního příjmu asi toto: „kupujeme“ autorská práva k materiálu“ → „materiál inzerujeme (můžete to svěřit reklamní agentuře)“ → „dostáváme % prodeje“.

    U kreativních lidí vše funguje trochu jinak: „vytváříme materiál“ → „hledáme inzerenty“ → „dostáváme pasivní příjem“

    Abychom nebyli neopodstatnění, můžeme jako příklad uvést legendární knihu o Harrym Potterovi, autor této knihy již řadu let pasivně profituje z prodeje svého bestselleru. Totéž platí pro tisíce dalších materiálů, které svým autorům neustále vynášejí slušné peníze.

    Metoda č. 3 "Pronájem nemovitosti"

    Jednou z nejotřepanějších možností pasivního příjmu je pronájem nemovitosti, může to být byt, letní dům, garáž a jakýkoli jiný majetek). Navzdory triviálnosti nápadu je to jedna z nejpraktičtějších možností. Bez ohledu na to, jak divně to může znít, ale pro zisk z této oblasti není nutné mít jmění.

    Tady jsi příklad netriviálního řešení, při hledání materiálu pro tento článek jsme na jednom fóru potkali člověka, který vydělával pronájmem různého stavebního nářadí (příklepové vrtačky, vrtačky a další vybavení). Udělal to s pomocí vytvořené skupiny na sociální síti. Pronajato za celkem adekvátní částku, jak na pár hodin, tak na pár týdnů. A vydělává si na tom docela dobře, vzhledem k tomu, že má vše zautomatizované a objednávky přijímá pouze po telefonu. A koupil všechno už použité vybavení, za babku. Tady je pro vás připravené pouzdro, vezmi to a udělej to.

    Metoda č. 4 "Investice"

    Na trhu je spousta nabídek, které slibují kompletní příjempasivní příjem s investicemi, jedním z takových řešení je investovatvýše uvedené účty. Existuje mnoho společností, které nabízejí jiný druh podmínky. Podstatou této myšlenky je investovat do obchodovat a přijímat příjmy z jeho transakcí.

    Věříme, že tato možnost má své místo, ale v této oblasti je příliš mnoho podvodníků a dlouhodobé vyhlídky jsou velmi pochybné. Nepopíráme, že se na tom dá vydělat, ale tato možnost je vhodná pro jednotky, to je jisté. Od té doby, co dát někomu své jmění do rukou a doufat, že bude mít čas vše získat zpět, až do okamžiku, kdy celou částku vyčerpá, je vágní. I když zase komu, jak.

    Metoda č. 5" Vytváříme vlastní podnikání»

    A poslední možností, která vám umožní získat skutečný pasivní příjem, je vytvoření vlastního podnikání. Z nějakého důvodu se mnoho lidí domnívá, že jejich vlastní podnikání vyžaduje neustálou účast svého tvůrce. Ale není tomu tak, velký byznys může fungovat bez zásahu svého tvůrce roky nebo dokonce desetiletí, protože tam jsou všechny momenty automatizovány. Pochybovačům doporučujeme přečíst si knihu: Timothy Ferris - " Jak pracovat 4 hodiny týdně". Touto problematikou se zabývá velmi jasně.

    Kromě toho doporučujeme přečíst si článek - "". Vypráví o 10 úspěšných podnikatelích, kteří, jak rádi říkají, sami vytvořili.

    Mnozí neradi chodí do práce od 9 do 6 a jak žít bez najaté práce se ve škole neučí. V myslích mas však existuje myšlenka obživy úrokem a dividendami. Finančně gramotní lidé slyšeli o zdrojích pasivního příjmu a skuteční cílevědomí byznysmeni hledají, jak si pasivní příjem vytvořit od nuly.

    Co je pasivní příjem?

    Myšlenka pasivního příjmu pochází z výzkumu a studia tématu finanční nezávislosti. Právě ti, kteří se chystají zbohatnout nebo dosáhnout finanční svobody, se snaží vybudovat pasivní příjem, který je také reziduálním příjmem.

    Pasivní příjem je zisk, který dostává osoba bez nutnosti vykonávat každodenní „aktivní“ práci, aby byla udržována konstantní odborná činnost. Jmenovitě: práce od 9 do 6 v kanceláři nebo na volné noze (práce na dálku), výměna vašeho drahocenného času za peníze. V jakékoli variantě výdělku, kdy se směňuje čas zaměstnance za peníze zaměstnavatele, lze hovořit o pracovním nebo „aktivním“ příjmu.

    Slovo „pasivní“ naznačuje, že nemusíte pravidelně pracovat, abyste dosáhli zisku. To znamená, že člověk žije svobodně podle svého uvážení a peníze mu „padají“. Toto chápání je však klamné. Jak bude ukázáno níže, k vytvoření zdrojů pasivního příjmu se musíte také zapotit, avšak často – k udržení stabilní ziskovosti je zapotřebí jednorázového nebo velmi malého úsilí.

    Zdroje pasivního příjmu

    Hlavní zdroje pasivního příjmu podle typu vlastnictví jsou:

    • bankovní vklady;
    • cenné papíry a dluhopisy;
    • nemovitost;
    • autorská práva.

    Další zdroje pasivního příjmu:

    • suroviny;
    • podnikání fungující „na vlastní pěst“;
    • franšíza;
    • investice do obchodních systémů třetích stran.

    Pro zaměstnance je možnost mít více než jeden zdroj příjmu, plat, nová a neznámá, a proto často podezřelá. Nicméně, když se na to podíváte, mít více než jeden zdroj příjmů je přesně způsob, jak zlepšit své vlastní blaho a zvýšit kapitál.

    Ti, kteří hledají způsob, jak vytvořit pasivní příjem, ne vždy chápou možnost vytvoření více zdrojů osobních příjmů. To znamená, že nemusíte opouštět práci, abyste získali pasivní příjem. Tyto příjmy můžete budovat paralelně. Možností pasivního příjmu je navíc celá řada a jeden člověk může mít tolik druhů tohoto příjmu, kolik chce a stihne si ho vybudovat.

    Druhy pasivního příjmu

    Pokud je veškerý reziduální příjem rozdělen podle druhu zisku, lze rozlišit následující typy pasivního příjmu:

    • dividendy- z investic do cenných papírů;
    • zájem- z bankovních vkladů a jiných investičních organizací, z dluhopisů (státní cenné papíry);
    • licenční poplatky– za vytvořené předměty duševního vlastnictví nebo obdržené patenty;
    • příjmy z pronájmu- z pronájmu nemovitostí;
    • královské hodnosti- za prodej franšízy.

    A několik druhů zisku bez zvláštních jmen. Jedná se o následující kategorie:

    • provozní příjmy z podnikání- (na Západě také nazývané dividendy) zisky z podnikání, pro které zakladatel nebo představenstvo nemusí osobně pracovat;
    • zisk z rizikových investic- příjmy z investic do obchodních systémů budovaných jinými lidmi; Zde investor investuje do startupu nebo rodícího se obchodního projektu a po jeho propagaci získává zpět prostředky s úroky a/nebo pravidelným ziskem z činnosti nové společnosti.
    • procento z prodeje- samostatná kategorie příjmů, kterou mohou mít živnostníci a podnikatelé. Hovoříme o dodatečném zisku z objemu prodaného zboží bez účasti příjemce příjmu. Například copywriter, který napíše prodejní text, dostane odměnu ve formě procenta ze zisku z prodeje z každého použití tohoto textu zákazníkem během roku nebo jiného dohodnutého období.

    Pasivní příjem bez investic

    Je možné vytvořit pasivní příjem od nuly? Z uvažovaných typů pasivních příjmů je zřejmé, že některé zdroje jsou budovány bez investování peněz, jiné to neumožňují.

    4 způsoby, jak vytvořit pasivní příjem bez investic:

    1. vytvořit předmět autorského práva;
    2. vytvořit obchodní systém, který nevyžaduje účast zakladatele;
    3. vytvořit podnik a prodat franšízu;
    4. akumulovat kapitál, aby získal reziduální příjem jinými způsoby.

    Vytvoření objektu chráněného autorským právem

    Tento způsob vytvoření pasivního příjmu od nuly je vhodný pro kreativní lidi: skladatele, textaře, spisovatele i vynálezce.

    Poté, co jednou vytvořil krásnou hudební skladbu, píseň nebo napsal román, dostává autor odměnu za použití svého díla nebo jeho prvků. Seznam toho, co patří k předmětům autorského práva, je v příslušném zákoně Ruské federace.

    Patent také umožňuje vynálezcům získat odměnu za použití výsledku jejich duševní práce.

    Tato metoda je dobrá, protože musíte vynaložit úsilí jednou a poté obdržíte poplatek. Je však jasné, že ne každý dokáže vytvořit hodnotné umělecké dílo a dodržování autorských práv bude muset být sledováno.

    Vytvoření obchodního systému bez stálé účasti zakladatele

    Tato metoda je podnikání s pasivním příjmem. Vytvořit společnost, která přináší prospěch lidem, a majiteli a zakladateli – příjmy, je reálné, i když ne snadné. Drtivá většina malých podniků patří do typu podniků, kde vlastníky jsou zaměstnanci na pozicích ředitelů a manažerů.

    Být v čele vlastní firmy není špatné a dokonce prestižní, ale nepřibližuje vás to k cíli vytvořit si pasivní příjem od nuly. Koneckonců, co je pasivní příjem? Jde o zisk z jednorázově investovaného úsilí, který člověk dostává soustavně po mnoho měsíců či let. A pokud zřizovatel pracuje ve své organizaci, dostává mzdu. Proto bude tato metoda „hrát“ pouze v případě, že je podnik postaven jako kompletní systém s veškerým potřebným personálem, včetně třetí strany výkonný ředitel. Pak bude moci zakladatel oprávněně říci, že si vytvořil pasivní příjem.

    Zahájení podnikání a prodej franšízy

    Příjem v podobě licenčních poplatků z prodeje franšízy bude k dispozici až po vytvoření franšízy, a k tomu je potřeba buď mít již hotový a dobře zavedený podnik, nebo takový podnik vybudovat.

    Myšlenka je implementována od nuly, ale výsledek plně nespadá pod pasivní příjem bez investic, protože budete muset investovat spoustu času a úsilí do vytvoření vlastní společnosti. Z hlediska toho, že se obejdete jen s vynaložením úsilí a času, bez finančních investic - ano, je to možné, i když musíte za účelem financování přilákat investory třetích stran nová organizace.

    Akumulace kapitálu: peníze vydělávají peníze

    Jeden z nejpopulárnějších nápadů na pasivní příjem, jak zbohatnout a být finančně nezávislý, je myšlenka „Peníze vydělávají peníze“. Popisuje prostý fakt, že není nutné investovat člověkohodiny, abyste si vydělali více, byť pasivně.

    Aby však bylo možné investovat peníze a začaly přinášet větší zisk, je nutné získat počáteční kapitál. Jinak to nepůjde.

    Technicky tedy půjde o pasivní příjem od nuly, protože někde začít musíte, ale ve skutečnosti budete muset šetřit a šetřit. Můžete začít s 10 % z každého příjmu pracovního příjmu, tedy mzdy nebo jakéhokoli jiného dostupného příjmu. Postupně se tak vybere dostatečná částka na investice do bankovních vkladů, nákup cenných papírů či dluhopisů.

    Můžete spojit kapitál s někým blízkým a investovat větší částku do pronájmu nemovitostí nebo investic rizikového kapitálu. Důležité je detailně rozumět předmětu investice.

    Top 10 nápadů na pasivní příjem

    Pojďme se zastavit u nejoblíbenějších způsobů, jak vytvořit další příjem bez neustálého investování času.

    1. Bankovní vklad

    S nejskromnějšími procenty a dodatečnými zisky tento typ pasivního příjmu zůstává a zůstane velmi populární po dlouhou dobu. Existuje pro to několik dobrých důvodů: za prvé, bankovní systém roste a sílí, populace je zvyklá důvěřovat bankám, jejich činnost je ve většině případů pro občany srozumitelná.

    Za druhé, banky poskytují záruky – ačkoli to v ruské realitě zní obzvláště pochybně, investovaný kapitál je stále chráněn před ztrátou nebo krádeží. S rozvojem pojišťoven je každý vklad buď standardně pojištěn, nebo může být pojištěn na žádost vkladatele.

    Výběr mezi bankami je široký, možnosti vkladů jsou rozmanité, takže pasivní příjem je skutečný i při investicích 3 000 rublů nebo více. Pro důchodce existují speciální vklady s vyšším procentem.

    2. Cenné papíry (podílové fondy)

    Obvykle pasivní příjem, jehož myšlenky jsou převzaty ze západních populárně vědeckých publikací, zahrnuje zisk z cenných papírů. Zajistěte k nim přístup a zpříjemněte takové investice obyvatelstvu Podílové investiční fondy - podílové fondy.

    Přestože byla metoda oblíbená zejména před krizí v letech 2008-2010, nelze počítat s rychlými zisky, protože investice do akcií je uspořádána tak, aby se takový výnos stal po dlouhé době hmatatelným. Pokud tedy není k dispozici několik milionů v americké měně, bude nutné investice držet několik let nebo desetiletí.

    3. Pronájem bytů nebo kanceláří

    Můžete získat stálý příjem pronájem nemovitosti. Bude se jednat právě o zbytkový příjem, protože hledání nájemce a oprava prostor vyžaduje jednorázové úsilí, jinak bude udržení dobrého stavu bytové nebo nebytové nemovitosti vyžadovat minimum času.

    Toto je možná jeden z nejoblíbenějších způsobů, jak získat další nezadělaný příjem pro obyvatelstvo, protože nevyžaduje speciální vzdělání a výše příjmu může být velmi významná.

    4. Otevření vlastního podniku

    S cílem vytvořit pasivní příjem bez investování peněz se mnoho bývalých zaměstnanců rekvalifikuje na obchodníky a podnikatele. Opravdu, pokud vytvoříte podnik, který funguje autonomně, s vlastním manažerem a najatou pracovní silou, můžete získat dobrý příjem.

    5. Rizikové investice

    Pasivní příjem z podnikání je jedním z nejvýnosnějších typů investic. Rizika jsou přitom velká, protože každá společnost může zavřít nebo utrpět ztráty. Navíc ne každý člověk je rozený podnikatel.

    Pro ty, kteří se zajímají o to, jak si vytvořit pasivní příjem s vysokým úrokem z vloženého kapitálu, ale nepovažují se za podnikatele, je východiskem investice do cizích společností. Pokud pochopíte, do koho investovat, pak bude pasivní příjem investice velmi vysoký.

    6. Vytvořte umělecké dílo

    Napsáním knihy, napsáním písně nebo hudby, vynálezem si můžete vytvořit pasivní příjem od nuly. Koneckonců, licenční poplatky za předmět duševního vlastnictví přijdou automaticky, bez nutnosti nového tvůrčího výzkumu.

    7. Investice do vysoce rizikových společností

    Patří mezi ně Forex brokeři, „HYIPs“ a další společnosti, které berou peníze občanů a slibují vysoké úrokové sazby. Peníze půjdou do obchodování na burze, což může přinést vysoký nárůst, ale je velmi rizikové, což samotné firmy nerady hlásí. Pokud takové investice provedete, pasivní příjem bude 18–70 % ročně a ještě více.

    8. Tvorba stránek

    Vlastní web lze využít jako zdroj pasivního příjmu. Zde je spousta scénářů vývoje webových zdrojů. Například točit informační portál a učinit z něj platformu ve formě reklamní platformy. Příjem z reklamy je pasivní příjem.

    Od zveřejnění děl Tim Ferriss A Roberta Kiyosakiová takový koncept jako pasivní příjem„se proměnila v jakousi mystickou věc, která umožňuje začít bohatý a svobodný život každému, kdo to může získat.

    Není divu, že tolik lidí je v pokušení získat tento svatý grál. Než ale začnete jednat, je lepší podrobně zvážit, co je pasivní příjem a jak funguje.

    Co je pasivní příjem a výdělek

    Pokud mluvit prostá řeč, pasivní příjem je vytvořit něco ( materiální nebo intelektuální hodnotu), což vám umožní neomezeně přijímat peníze bez další lidské účasti.

    Jak vytvořit pasivní příjem?

    Většina jednoduché příklady pasivní příjem jsou autoři knih. Mohou strávit několik měsíců psaním románu a poté dostávají desítky let zaplaceno za každou prodanou kopii této knihy. Vytvářejí hodnotu, která jim pak funguje.

    To však byla příliš úzká definice.

    Podle autoritativní publikace Investopedia pasivní příjem je „výdělek, který jednotlivec získá z pronájmu nemovitosti, společnosti s ručením omezeným nebo jiného podnikání, ve kterém se aktivně nepodílí“.

    Skutečný pasivní příjem je příjem, který nezávisí na povinném provádění jakýchkoli běžných úkonů a přichází, i když jeho majitel nedělá vůbec nic.

    Populární kultura v Rusku definuje pasivní příjem v rublech jako „ jakékoli peníze, které lze vydělat ležením na pláži a popíjením studeného mojita», ale to je klam.

    Například známý americký finanční kouč a odborník Todd Tresidder konstatuje, že za pasivní příjem lze dnes považovat jakýkoli příjem, který vyžaduje minimální úsilí po počáteční investici času nebo peněz a funguje v souladu s s Paretovým zákonem - « 20 % úsilí dává 80 % výsledků».

    Než začnete přemýšlet o tom, jak vytvořit pasivní příjem, musíte pochopit aktivní příjem.

    Co je aktivní příjem?

    Aktivní příjem je odměna, kterou člověk dostává za svou práci. Bez ohledu na profesi, pokud člověk tráví svůj čas a úsilí výměnou za peníze, jedná se o aktivní příjem. Možnosti výdělku se mohou lišit právník, lékař, barman, nakladač, textař, korespondent pro tisk nebo online publikaci), ale princip zůstává stejný.

    • Princip aktivního příjmu: pracoval - jedl.
    • Princip pasivního příjmu: pracoval - jedl dnes, zítra, pozítří ...

    Hlavním bodem vytváření pasivního příjmu je v určitém okamžiku investovat nebo tvrdě pracovat a pak, aniž byste v dlouhodobém horizontu vynaložili velké úsilí, sklízet plody své práce. Vzhledem k tomu, že existuje mnoho různých možností pasivního příjmu, stojí za to mluvit o každé z nich samostatně a zdůraznit několik z nejběžnějších a dostupných pro každého.

    Druhy a zdroje pasivního příjmu

    Dnes existují různé nápady, příklady a možnosti zdrojů pasivního příjmu. Je však důležité si okamžitě uvědomit, že to nebude tak snadné. Jinak by většina najatých dělníků, kteří jsou nuceni tvrdě pracovat „od začátku do konce“, dávno odešla pro chleba zadarmo. Pro ty, kteří jsou stále odhodlaní, má smysl věnovat pozornost takovým zdrojům pasivního příjmu, jako jsou:

    • bankovní vklady;
    • cenný majetek a nemovitosti;
    • cenné papíry;
    • účast ve vzájemných investičních fondech;
    • vytváření duševního vlastnictví;
    • vytváření a optimalizace vlastního podnikání.

    Každá z těchto oblastí a nápadů má své vlastní způsoby pasivního příjmu. A výběrem cesty, která je mu nejbližší, se s nimi může každý podrobně seznámit.

    DŮLEŽITÉ! Největší a nejsnadnější peníze se vydělávají na touze člověka nepracovat, takže na internetu najdete tisíce nabídek od podvodníků, proto se při vytváření pasivního příjmu řiďte jeho zákonností, přiměřeností, spolehlivostí a jednoduchostí, kde nebude možné vás oklamat.

    Akcie jako zdroj pasivního příjmu na internetu

    Například pokud začnete od 3000 dolarů a měsíční report 300 $ při 50 % ročně, pak za 11 let již budete mít $1 000 000 !

    Investujete 3 600 dolarů ročně po dobu 10 let a na oplátku získáte milion dolarů.

    1 rok 8 565 $
    2 roky 17 362 $
    3 roky 30 558 $
    4 roky 50 351 $
    Rok 5 80 042 $
    6 let 124 577 $
    7 let 191 381 $
    8 let 291 586 $
    9 let 441 893 $
    10 let 667 355 $
    11 let 1 001 032 $

    Pro přehlednost se podívejte na graf této možnosti pasivního příjmu na internetu:

    Akciové portfolio je skvělou variantou pasivního příjmu, je srozumitelné a adekvátní a pro většinu lidí to bude zajímavá cesta.

    Zde můžete najít stovky evropských a amerických akcií, komoditních futures, energií a dalších aktiv.

    Tak či onak, ceny akcií neustále rostou a společnosti, o kterých každý ví více lidí stokrát růst.

    Za poslední 3 roky vyrostl pouze jeden 300% . Jedná se o nejpokročilejší a nejlegálnější pasivní příjem na internetu.

    Cenný majetek a nemovitosti

    Tento typ pasivního příjmu zahrnuje:

    • nemovitost;
    • drahé kovy a kameny;
    • starožitnosti;
    • umělecké předměty;
    • sběratelské předměty (mince, známky, knihy, vinylové desky atd.).

    Musíte však pochopit, že k rozvoji takového podnikání musíte mít nejen počáteční kapitál, ale také potřebné znalosti. Musíte tedy najít odborníky a nejprve je zapojit do podnikání.

    Kolik si můžete tímto způsobem vydělat? V závislosti na zvoleném směru a tržních podmínkách může být výnos od 15 do 70 %. Vypadá to dobře, ale mějte na paměti, že investice do nemovitostí, drahých kovů, ale i luxusních předmětů a sběratelských předmětů nejsou pasivním příjmem v klasickém slova smyslu. ano vejde se Paretův zákon, ale přesto se od osoby vyžaduje:

    • pečlivé studium aktuální analýzy trhu;
    • schopnost vybrat si likvidní aktiva;
    • pečlivé sledování daňových záležitostí;
    • schopnost najít a přilákat zákazníky.

    Je tu ještě jedna věc – je žádoucí investovat na dlouhou dobu. Skutečný "výfuk" lze získat pouze za 5–10 let. Během této doby může zdražit byt koupený v novostavbě o 30–40 % a různé starožitné hodnoty a ještě více. Tenhle typ pasivní příjem od vás v podstatě nic nevyžaduje – koupili jste si jej a ponecháte si jej a po n době jste jej prodali.

    Například Lemon Marilyn Andyho Warhola koupil investor v roce 1962 za 250 dolarů. Po 45 letech byl prodán za 28 milionů dolarů.

    Zisk z PAMM investic

    Pro ty, kteří se neorientují v obchodování s akciemi, investiční řešení od těch, kteří nabízejí takové příležitosti jako nebo automatické kopírování obchodů úspěšných obchodníků nebo .

    Základem je investovat do manažerů na směnárně. Obchodníci nevezmou velké procento ze zisku, ale také vám vydělají. Prospívá tedy všem.

    Aby si uživatelé co nejvíce usnadnili výběr vhodná varianta, všichni brokeři poskytují hodnocení ziskovosti manažera, kde můžete jasně vidět jejich úspěšnost v krátkodobém i dlouhodobém horizontu.

    Výnosnost investic do obchodníků do značné míry závisí na profesionalitě a situaci na trzích a může kolísat od 30 do 150 % ročně a sám nemusíš nic dělat.

    Tvorba duševního vlastnictví

    Nejměkčí pro ty, kteří si chtějí vytvořit pasivní příjem od nuly.

    Pro lidi s cennými znalostmi, zkušenostmi nebo dobrými tvůrčími schopnostmi lze získat pasivní příjem bez investic

    • tvorba zvuku,
    • video,
    • grafy,
    • textové materiály uměleckého nebo vědeckého obsahu.

    Pro tuto část může být mnoho nápadů:

    • psaní knih
    • scénáře
    • hudba
    • software

    s následným příjmem jak autorské odměny za dílo samotné, tak autorské odměny, která bude vyplacena vždy, když ostatní budou chtít vaše dílo použít.

    A ačkoliv zde pro každého nesvítí velké výdělky, dostupnost metod činí tento směr velmi atraktivním.

    Bankovní vklady

    Nejoblíbenějším a nejjednodušším pasivním příjmem v rublech je otevření bankovního vkladu.

    To znamená, že v zásadě můžete dát peníze do banky a žít z jednoho procenta. Hlavní výhody této možnosti:

    • extrémní jednoduchost procesu;
    • nemusíte dělat vůbec nic (stačí přijít do banky, uzavřít smlouvu a dát peníze pokladníkovi);
    • relativně nízké riziko ztráty.

    Existují však i negativní body. První je více než mírná ziskovost. Průměrná sazba velkých bank není vyšší než 7-8% ročně. Nabídka méně zavedených institucí 8–11 % v rublech nebo 2-3% v dolarech.

    Aby si alespoň vydělal 1000 dolarů za měsíc při sázce 2% ročně, musíte již mít 600 tisíc dolarů, který bude vždy ležet na depozitu „mrtvá váha“.

    Vytváření a optimalizace vlastního podnikání

    Jakékoli podnikání je pečlivá a tvrdá práce. Ale jen prozatím. Podle amerického finančníka Tim FerrissÚspěch každého podnikání je určen jeho návratností.

    1. Jeho první fáze zahrnuje solidní peněžní injekci a neustálou kontrolu ze strany majitele. Trvá to asi 4-5 let. V některých případech až 10 let.
    2. Poté se podnikání rozvine do druhé fáze a dostane se do souladu s již zmíněným Paretovým zákonem – svému majiteli poskytuje 80 % výsledku s 20 % úsilí. V této fázi již nejsou problémy s tím, jak si na jeho základě vytvořit pasivní příjem.

    Majitel firmy může přesunout lví podíl starostí na vedoucí pracovníky a může se soustředit na věci, které jsou pro něj zajímavé nebo jiné perspektivní podnikání.

    Jak získat pasivní příjem v Rusku

    Organizace vytváření pasivního příjmu v Ruské federaci není o mnoho obtížnější než v kterékoli jiné zemi na světě. Existují však také některé nuance. Rusko například nelze nazvat „ bezpečný přístav“, proto dlouhodobé investice do akcií ruských společností vyžadují obzvláště pečlivé kalkulace a ochotu rychle hledat nová řešení. Nic vám však nebrání nakupovat akcie zahraničních společností prostřednictvím popř.

    Zdejší trh s nemovitostmi je také pozoruhodný svou heterogenitou. Například pokud o 70 %území Ruské federace se ceny nemovitostí chovají předvídatelně a v souladu s celosvětovými prognózami, a to v regionech jako např MSC nebo Petrohrad předpovídat pohyb cen je někdy velmi obtížné. V období všeobecného rozmachu zde může vládnout relativní klid a naopak, když je všude krize a stagnace, může jít objem transakcí s nemovitostmi například v Moskvě mimo rozsah.

    Jako závěr

    Jak vidíte, pasivní příjem je skutečný, ale není vždy pasivní 100% , jak rádi říkají někteří autoři různých školení a školicích materiálů, kteří nejsou příliš poctiví po ruce.

    Přesto v žádné variantě pasivního příjmu nebude mít před sebou šéfa, pracovní režim a v případě pasivního příjmu na internetu jako akcie nebo trust management - územní závaznost.

    Zpočátku je třeba udělat hodně zpočátku neplacené) pracovat tak, abyste získali zisk a získali stabilní příliv peněz.

    Pasivní příjem má mnoho výhod, ale jako všechno ostatní existují kompromisy. Zpočátku je těžké se z toho hodně vrátit, takže se budete muset smířit s nutností chodit do běžného zaměstnání, a možná i do více než jednoho, abyste získali peníze do začátku. A jen ti, kteří jsou připraveni zmobilizovat úsilí a zapomenout, jaká lenost zde bude moci uspět.

    Pokud najdete chybu, zvýrazněte část textu a klikněte Ctrl+Enter a určitě to napravíme! Děkujeme za vaši pomoc, je to pro nás a naše čtenáře velmi důležité!